关于威海买房
不论是外地购房者还是本地购房者，可能对于威海区位和威海房产市场不是很熟悉，所以，房产中介是介于房子和购房者之间的一个信息媒介，应该做到客观、真实、真诚。很多人对于购买二手 房通过中介机构，还算能够接受，但是购房买新房也需要通过中介吗？威海房产交易网以房产买卖做以详细介绍。
购买威海二手房
从购房者角度出发，我们如果决定要买一套房子，首先要向周围朋友了解一下，有没有谁的亲戚朋友有房子要出售；其次就是通过互联网上面的一些 信息平台寻找房源（个人房源几乎没有，这个在后面会做说明）；再就是通过小区周边的一些房产门店了解房源。
1，通过周边朋友介绍买房固然不错，房子知根知底，而且价格也是最直接的跟房东商量，不用支付任何中介费用。但是，我们周边又有几个人自己或者 朋友的房子在卖呢？所以，这只是一个碰巧的事情，碰巧有，碰巧户型和位置符合你的预期，那就赶紧下手吧！
2，通过互联网找房屋信息，这是大部分购房者都要经历的一个过程，也是最简单直接的过程。找个人房源出售？这个不是很容易，也就是说我们所面对 的房屋信息，99.9%都是中介机构发布的。至于有没有真正个人的？有，非常少。
所以，互联网找房屋信息的好处是，简单直接，可以了解机所有区域楼盘小区的房子出售信息，但是对于不想通过中介买房的购房者来说，可能不是很 理想了，因为基本全是中介发布的信息，互联网基本就是中介信息平台。
3，再说说小区周边门店找房，这个就有点不是很现实了，当然，如果你就是要这个小区的，就是要这个周边的还可以。不然，购房者就得跑遍整个威海小区了 。
以上三点基本就是购房者找房源的利弊，至于为什么要通过我们（威海房产交易网）买房呢？首先，我们有自己的平台，不论是个人房东，还是其他中介，都要通过我们平台发布信息，我们有第一手最新最近的房屋信息；其次，我们有优秀的咨询师团队，我们很专业的同时又具备很高的从业素质，我 们完全站在客户购房角度出发，匹配最合适的、最适合的房子给客户，排除威海二手房市场中的一些不规范行为，这一点，购房者可以参见《威海买房指 南》和《威海买房日记》，以及我们网站提供的楼盘项目点评等。所有信息均是客观真实，有我们咨询师自己的见解，也有客户自己看房后的感受。总之 ，我们让购房者尽可能的接近房子真实的详细的信息。
威海买新房
可能很多人不理解买新房为什么还要通过威海房产交易网，直接去售楼处买不就得了？的确，购房者直接去售楼处买房没有任何问题，但是我们不能忽视的是，售楼处的售楼员个个也都是销售精英，他们也是要靠把房子卖出去来获得回报的。购房者如果没有签订购房合同，那将意味着他们不再拥有这个客户买房所带来的收益，而我们就不一样了，对于我们来说，购房者买哪家楼盘的房子都一样，这家的房子不合适我们可以去看另一家，只要您买了房子，我们都可以活着售楼处的广告收益。所以，我们与售楼处的区别就是：我们尽可能的给客户匹配最适合的房子。
其次就是房价
首先我们先讲一下售楼处为什么要跟我们合作
不如我们先算一笔账，全国卫视电视广告费用大概为：5秒时间，3--10万元/月，而播出时间是一天一次，如果一个楼盘想要宣传，就要大面积的去推广项目，包括公交车体、报纸、公交站牌等各大媒体，粗略算下来，一年最少也得上千万的费用，而对应的收益呢？就在今年4月份就有一个鲜明的例子，南海新区的一个项目去青岛做广告，一个月时间干赔200多万元。
反过来，如果把这笔费用以成交广告形式，交给威海的中介机构呢？我们会更加有效的把最有买房意愿的客户带到售楼处，如果不成交售楼处不会有任何损失。所以，威海的楼盘基本都采取了这种营销方式来销售房子。
举一个例子：你从美团网上团购了一张电影票，只需要37元，然后到电影院直接取票进 场观影，当然，你也可以直接到电影院售票处买票（80元），这样你会不会认为37的票和80的票观看的电影不一样呢？当你走进影厅的一刻，你会发现， 80元买票的人就坐在你的旁边，跟你看的同一张荧幕，做同样的座位。而美团网还能从中赚到钱。
当然，如果是同样的价格，谁愿意多转一道手续，跟中介去买新房呢？价格肯定是不一样的，通过中介去买售楼处的房子可定都有一定的折扣的，只不过要看中介与开发商的合作关系怎么样，威海房产交易网作为一个信息平台，有着自身的网络与团队优势，开发商更愿意与我们这样的大平台合作，所以，我们得到的优惠力度也是与其他门面小中介有区分的，最重要的是，我们不是以回报率给客户匹配房源，我们更注重买房的合适与适合性，也就是给购房者最真实的房子信息，站在购房者角度出发，让购房者真正买到适合自己的房子。
最后，对于威海买房，我们建议:不管什么行业，也不管做什么事，归根结底还是看人的，俗话说“不怕没好事，就怕没好人”。首先，你要通过提出问题，通过对方的回答，来判断该人的专业性，以及对威海区域和楼盘的熟悉程度，了解到与你沟通的人的人品人格如何，看他所提供的信息是否是客观、真实的。任何一个楼盘都是有自身的优缺点的，你要做的就是感受他是在推销商品，还是站在了你的角度替你思考问题，思考房子是否真正适合你，一味的推荐楼盘，根本不去了解你的情况的销售，这样的人对你没有任何帮助。
其次就是房价
首先我们先讲一下售楼处为什么要跟我们合作
不如我们先算一笔账，全国卫视电视广告费用大概为：5秒时间，3--10万元/月，而播出时间是一天一次，如果一个楼盘想要宣传，就要大面积的去推广项目，包括公交车体、报纸、公交站牌等各大媒体，粗略算下来，一年最少也得上千万的费用，而对应的收益呢？就在今年4月份就有一个鲜明的例子，南海新区的一个项目去青岛做广告，一个月时间干赔200多万元。
反过来，如果把这笔费用以成交广告形式，交给威海的中介机构呢？我们会更加有效的把最有买房意愿的客户带到售楼处，如果不成交售楼处不会有任何损失。所以，威海的楼盘基本都采取了这种营销方式来销售房子。
举一个例子：你从美团网上团购了一张电影票，只需要37元，然后到电影院直接取票进 场观影，当然，你也可以直接到电影院售票处买票（80元），这样你会不会认为37的票和80的票观看的电影不一样呢？当你走进影厅的一刻，你会发现， 80元买票的人就坐在你的旁边，跟你看的同一张荧幕，做同样的座位。而美团网还能从中赚到钱。
当然，如果是同样的价格，谁愿意多转一道手续，跟中介去买新房呢？价格肯定是不一样的，通过中介去买售楼处的房子可定都有一定的折扣的，只不过要看中介与开发商的合作关系怎么样，威海房产交易网作为一个信息平台，有着自身的网络与团队优势，开发商更愿意与我们这样的大平台合作，所以，我们得到的优惠力度也是与其他门面小中介有区分的，最重要的是，我们不是以回报率给客户匹配房源，我们更注重买房的合适与适合性，也就是给购房者最真实的房子信息，站在购房者角度出发，让购房者真正买到适合自己的房子。
最后，对于威海买房，我们建议:不管什么行业，也不管做什么事，归根结底还是看人的，俗话说“不怕没好事，就怕没好人”。首先，你要通过提出问题，通过对方的回答，来判断该人的专业性，以及对威海区域和楼盘的熟悉程度，了解到与你沟通的人的人品人格如何，看他所提供的信息是否是客观、真实的。任何一个楼盘都是有自身的优缺点的，你要做的就是感受他是在推销商品，还是站在了你的角度替你思考问题，思考房子是否真正适合你，一味的推荐楼盘，根本不去了解你的情况的销售，这样的人对你没有任何帮助。
