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威海哪个区最好?威海区域划分及区域分析(中)

区域商圈 威海那点事 2018-05-11 09:31:09 查看评论 加入收藏

 威海行政区域划分前下:前言

  在上篇中详细介绍了威海的行政区划分,澄清了外界乃至本地人的各种误解,在坊间引起了不小反响。

 

  关于威海的行政区划,标准答案如下:

 

  按照市政府的权威说法,威海目前只辖环翠区、文登区、荣成市和乳山市2个区2个市。其中,经区和临港区属于国家级经济技术开发区,高区属于国家级高新技术产业开发区,高区、经区与临港区在行政区划上都属于环翠区。但,必须指出的是,以上三个国家级开发区管理委员会是市政府的派出机构,不设人大、政协及公检法部门,管委会书记行政级别通常都是副厅级,而环翠、文登、荣成及乳山为正处级。

 

  但从工作生活的角度,威海的行政区划,我们还是习惯按以下方式划分:高区、环翠(扣除高区、经区及临港区的部分)、经区、临港区、文登区、荣成市、乳山市。

问:威海哪个区最好?

  那么,按照约定俗成的说法,以上区域,哪个更有发展潜力,或哪个区域更为宜居呢?

 

  研究机构评判宜居指数通常从以下几个方面进行打分比对:生态环境、健康指数、安全指数、生活便利指数、生活舒适指数、经济富裕度、社会文明指数等。简而言之,我的理解,其实就是两个方面:一是看住得是否舒适,这一点包括自然资源、生活配套、治安环境等;二看经济发展水平,主要看产业结构和就业创业机会,挣不到钱,环境再好的地方也不宜居。

 

  简单粗暴的从这几个角度进行对比分析,我认为,威海最宜居且最有发展潜力的区域,高区首屈一指,甚至已经一骑绝尘,经区紧随其后,未来将深度受益中日韩自贸区政策机遇及滨海新城区域大开发。
 

2、威海哪个区最好:软指标

  由于时间原因,本文暂无力展开分析,先从生活体验角度对比几个相差不大的社会指标,回头再看更为重要的环境及经济指标。

  首先,在社会治安环境方面,威海民风淳朴,治安在全国地级市里一直名列前茅,具体到各区域,区别不会太大,非要排个顺序的话,环翠肯定最好,毕竟市政府所在地,高区其次,经区、临港、乳山、荣成基本难分伯仲;

  其次,在居民文化素质方面,高区作为教育中心,有山大及哈工大校区,威海一中,居民素质首屈一指应无争议,环翠第二,经区第三,临港、荣成、乳山其后;

  第三,在生活配套方面,环翠区作为综合行政中心,市政府、市立医院、威高广场等聚集地,自然第一,经区有火车站、汽车站及皇冠高端密集居住区,能居第二,高区第三,荣成第四,乳山、临港其后;

以上社会生活方面的软指标,综合评价,环翠稳居第一,高区、经区不分伯仲,然后才是临港、荣成、乳山等区域。
 

3、威海哪个区最好:硬指标

首先看环境指标。威海最优质的自然资源便是千里海岸线,一幅山水画。在海岸线资源中,高区优质成熟海岸线资源最为丰富,有全国最好的四个海水浴场之一国际海水浴场(环保部报告)、占地极广的林海公园以及中国最美的环海公路;环翠以名胜古迹为主,刘公岛、环翠楼都是热门旅游目的地;经区景观主要集中在海上公园以及刚刚开放的九龙湾公园,人烟密集,沙质、水质远逊于高区海水浴场周边;荣成自然资源最为丰富优美,在百度统计的威海热门旅游景点前五中占据三席,分别为成山头、神雕山野生动物园及天鹅湖;乳山主要在银滩,但开发过于粗放,周围配套完全跟不上,口碑也不是很好;临港区在旅游资源方面乏善可陈。综上,从外地认旅游及本地人居住体验角度,自然环境最为优质的区域当属高区与荣成,环翠其次,经区随后,乳山及临港整体乏善可陈;进一步考虑人均资源密度及自然资源的生活融合度,高区第一(居住密度刚刚好),环翠经区(居住密度过大)以及荣成(居住密度过小)各有千秋,乳山临港居后。
 

再来看经济指标,这直接关系到居民的就业及创业机会,应为最硬指标。很多外地,包括本地人,看高楼及人群密度,直觉会认为威海各区域经济发展水平,经区应该首屈一指,环翠其次,高区、临港、荣成、乳山等不详。我之前也这样认为,直到今天查询了威海统计部门的权威数据,发现完全不是这样。2017年威海全市实现地区生产总值(GDP3480.1亿元,按可比价格计算,增长8.1%,增速比上年同期提高0.1个百分点。其中,荣成1160亿,环翠943亿,文登829亿,乳山546亿。其中环翠区所属环翠364亿,高区252亿,经区242亿,临港84亿。

 

  考虑到荣成及乳山属于县域经济,仅从中心城区经济发展水平比较,环翠目前经济实力整体第一,其次是高区,第三经区,最后是临港。由于乳山、荣成中心城区数据不详,暂不进行比较,乳山中心城区经济实力较弱,荣成整体不俗,估计与高区及经区在伯仲之间。GDP比较宏观,更进一步,考虑产业结构,尤其领军企业(百亿产值)数量,高区当仁不让排在第一。2017年,高区完成地区生产总值253亿元,增长8.6%,增幅全市第一。实现一般公共预算收入27.8亿元,增长9.7%,税收收入占一般财政预算收入的比重达到90%,高于全市10.7个百分点,其中工业实缴增值税、所得税达到23亿元,增长21%,总量全市第一。全区实际到账外资总量和增幅均为全市第一,新项目带动形成固定资产投资202.7亿元,增长20.7%,增幅全市第一。实现外贸进出口总额237亿元,增长8.6%,其中高新技术产品出口42.9亿元,占全市高新技术产品出口的44%。在全国高新区最新排名中,前移8个位次,连续两年跻身前三十,迈入第一方阵;在全市科学发展成果集中督导活动中,高区连续两年保持全市第一。在骨干企业方面,威海百亿营收企业,威海共四家,高区便占了三家。威高集团实现主营业务收入378亿元,纳税15.7亿元。惠普公司目前已达到日常1000A3打印机的产能,2017年主营业务收入达到77亿元,增长了39.8%。金猴集团作为全省唯一一家企业荣获山东省2017年度服务国防建设十佳单位,8名设计师参加全国首届鞋类设计师职业技能竞赛成功包揽前五名,实现主营业务收入130亿元,利税增长29.4%。迪尚集团获批国家双创示范基地、国家工业设计中心等多个国家级平台和试点,2017年主营业务收入达到107亿元,首次突破100亿元。联桥集团、北洋电气、新北洋、万丰奥威、万丰镁业等40多家骨干企业的利润、利税增速超过10%。金猴集团、华菱电子成为全省首批制造业单项冠军企业。威硬工具、光威户外入围全省首批中小企业“隐形冠军”名单。万丰镁业通过了国家两化融合体系贯标。汉邦生物等3家企业登陆“新三板”,光威复材成为全市首支创业板上市企业。

 

  4、结语

综上,通过粗略比较分析,我认为威海产业实力最强、宜居程度最高区域应为高区,发展潜力及创业活力最大区域为经区,环翠整体均衡综合实力第一,临港仍待开发,乳山相对落后,荣成在全国县级市中都极有竞争力。

 

  以上只是我结合个人工作生活体验及权威部门经济数据作出的简单分析,谈不上严谨,仅代表个人观点,供大家参考。再后续还会从区域发展规划角度,重点分析威海两翼,高区双岛湾及经区东部滨海新城未来发展潜力。敬请关注。

 

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