Skip to main content
首页 > 房产点评 > 区域商圈 »正文

威海学区房介绍之皇冠中小学及周边的房子

区域商圈 威海房产交易网 2019-02-17 15:59:53 查看评论 加入收藏

      上一期威海学区我们介绍了市府旁的鲸园小学,那么今天我们要为大家详解的是皇冠中小学附近的小区。

      威海经区目前的发展速度较快的是以九龙湾,三总站为中心的商圈,而在经区划分之初,皇冠则是标杆性区域,因而有了庆威花园别墅区、昆仑花园、海上明珠这些老一代的高端社区。当然,一个新区的发展,教育资源是一个必然的、重中之重的生活配套,皇冠中小学则是经区重点打造的标杆性学校

      那么皇冠中小学具体怎么样呢?入学标准是什么?皇冠学区的房子怎么样呢?

      带着这些问题我们和大家一起探讨,当然,有些事情已经过去久远,很多也都是听本地一些老人所描述,不足之处还请一些更为了解的朋友分享给大家(文后留言区)。

皇冠小学篇

皇冠小学

 

1、皇冠小学简介

      皇冠小学位于海滨南路与皇冠北路交叉口向东100米左右,正好在皇冠中区(华夏路以北,海峰路以南,海滨南路以东区域)的中间位置,创建于1994年,现拥有23个教学班,在校生1000余人。自建校来,学校坚持高起点、高标准的办学思路,以陶行知教育思想为根基,确立了“源于新 成于行”的特色办学理念。

      2014年,学校被确立为“义务教育学校管理标准实验校”“威海市特色培育学校”。与日、英、韩等多个国家的姊妹学校进行教育交流,荣获全国中小学创造教育先进集体、全国体育工作示范校、山东省规范化学校、山东省教学示范校、山东省绿色学校、山东省语言文字示范校等70多项荣誉称号。

小学

      在经区比较有名的几个小学中:皇冠小学、经区实验小学(杨家滩小学)、青岛路小学(2014年9月投入使用的新学校,据说是从皇冠和长峰小学抽调了部分主力老师)、新都小学、长峰小学。大家公认最好的就是皇冠了,从很多购房者的选择中可以体现出来,同时这也是为什么皇冠的老房子价格最高的原因,鉴于多层无电梯房子,好的楼层一房难求,即使是在现在的冷静市也是如此。

      生源质量普遍较高,这一点还是得追忆到皇冠建设初期,也是出于地段的优越,皇冠是经区最早的富人区和一些市政部门的家属区,大家都知道,人们对于生活品质的追求是要建立在一定的经济基础之上的,包括对于孩子的教育培养上能力上。所以,皇冠的生源所营造的学习氛围要好于其他区域,加上威海给予学校的重视,整体优越度就可以很明显的体现出来,有兴趣的朋友可以到周边的一些课外辅导机构调查一下,皇冠的学生在很多方面表现的确实很突出。

2、皇冠小学学区划分

      目前来说,皇冠小学的学区范围涵盖了皇冠中区和皇冠北区(海峰路以北,海滨路以东整个区域),但是随着悦海小学的建设与投入使用(预计在2019年底),皇冠北区将划归到悦海小学学区。
      注:海瞳路社区、海上明珠、建东悦海湾、山水文园、清华园、悦海华府、悦海花园、祥泰紫宸、悦海名居、悦海世家等小区不在属于皇冠中小学学区。

      所以,今天我们只以皇冠中区的房子作为皇冠小学的学区房。皇冠中区的房子大致情况如下(自北向南):

德顺园

      德顺园:中区最新的,也是唯一带电梯的房子,但小区整体就两三栋楼,同时以反L形状坐落在海滨路边,最西边的为西向房子,并且影响这靠近西边楼栋的采光和视野。

庆威园

      庆威园:德顺园旁边,皇冠中区较新的多层住宅,无电梯。

      金帆花园:海峰路边,庆威园正东侧的老房子。

庆威花园别墅二区

      庆威花园别墅:金帆东南侧一直到皇冠小学门口的整个区域,分一区和二区,为联排、独栋别墅区域,也是传说中皇冠最早的高端住宅区域,东门外既是海上公园,不管是环境还是周边配套那都是没的说,同时又是一个闹中取静的地方,虽然坐落经区中心路段,但一点也不受周城市喧嚣影响。只可惜,房子太老了,有些业主虽然把外墙翻进行了翻新,但内部构造依旧不如现代新建别墅那样高大上。别墅分联排、叠拼、独栋,单套别墅价格在500-2000万不等。

      桂竹花园:高端别墅区,房子基本都是新建的,看上去也是非常的高大上,位于庆威园南侧,在庆威别墅西侧并行到皇冠小学门口,房子虽好,价格也不便宜,但很少见到有业主出入。单套别墅基本都在千万以上。

奇石苑

皇冠花园中间的奇石苑

皇冠中区金鱼池

      皇冠花园:皇冠北路以南,华夏路以北,海滨路以东整个区域,也是皇冠中区最老最大的生活社区,含有皇冠小学、皇冠幼儿园、奇石苑(假山、浴池、草坪等一体的中型公园),整个皇冠花园基本都是90年代的多层老房子,虽然比较陈旧,但整个社区商业配套应有尽有,而且环境保持的非常不错,在东侧紧靠海上公园的前提下,有囊括一个奇石苑这样的山水小园林,在所有城市中都是很少见到的。

皇冠花园

皇冠花园房子

      皇冠小学学区房的价格在12000-16000左右,具体要看房子的楼层及建筑年代,像德顺园、金帆花园、庆威花园的价格基本都在15000左右

      皇冠小学的入学要求:严格按照片区内出生户口、迁入户口、房产证、工作证等先后顺序录取,招满为止,多出的生源按照就近安排到长峰小学或者青岛路小学就学。这一点,还请购房者注意,如果有入学打算,尽量提早安排,因为有很多加就在学校100米不到的距离,就是上不了皇冠小学的案例。具体招生以当年学校或者教育局公示为准。

皇冠中学篇

皇冠中学及学区内的房子

皇冠中学

      威海经济技术开发区皇冠中学创建于1997年,位于皇冠小区南区,海滨路与华夏路交叉口东南角,被确定为“省级规范化学校”、“山东省研究性学习重点实验基地”、“威海市规范化学校”、“威海市人防教育先进单位”、“威海市乒乓球传统项目学校”、“威海市校园园林绿化先进学校”、“威海市交通安全示范学校”、“威海市作家协会集体会员学校”、“开发区精神文明单位”。

      皇冠中学学区最新划分(2018年):海峰路以南,青岛路以东,上海路和大庆路以北,香港路以西,所涉及小区如下:

      当代传奇、美临花园:两个高端小区,单价在18000以上;

      海源府第、春天花园、芙蓉花园、阳光小区、时代海景、龙珠花园、万象城、德顺园、庆威花园等,房价基本在15000左右。

皇冠花园南区

      皇冠九龙湾花园、森威花园、皇冠花园南区、皇冠花园中区、长峰怡安苑、金海湾花园、金帆花园等房价在12000-13000左右。

      皇冠庆威花园别墅一区、二区,昆仑花园、东海花园属于别墅区。

      注:每年的经区皇冠中小学学区招生都会有少许变动,具体以学校或者教育局公示为准。

威海房产交易网:一个专注于威海房产市场
为购房者提供客观、真实的楼盘、小区、区域点评
以购房者角度出发去匹配衡量房子
满足您一切威海美好生活的向往

购买威海皇冠学区房请关注我们,免费看房车服务
请关注微信公众号:威海房产交易网


与您探讨威海楼市: 18963188131   

广告06

留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码:
微信