上一期威海学区我们介绍了市府旁的鲸园小学，那么今天我们要为大家详解的是皇冠中小学附近的小区。
威海经区目前的发展速度较快的是以九龙湾，三总站为中心的商圈，而在经区划分之初，皇冠则是标杆性区域，因而有了庆威花园别墅区、昆仑花园、海上明珠这些老一代的高端社区。当然，一个新区的发展，教育资源是一个必然的、重中之重的生活配套，皇冠中小学则是经区重点打造的标杆性学校。
那么皇冠中小学具体怎么样呢？入学标准是什么？皇冠学区的房子怎么样呢？
带着这些问题我们和大家一起探讨，当然，有些事情已经过去久远，很多也都是听本地一些老人所描述，不足之处还请一些更为了解的朋友分享给大家（文后留言区）。
皇冠小学篇
1、皇冠小学简介
皇冠小学位于海滨南路与皇冠北路交叉口向东100米左右，正好在皇冠中区（华夏路以北，海峰路以南，海滨南路以东区域）的中间位置，创建于1994年，现拥有23个教学班，在校生1000余人。自建校来，学校坚持高起点、高标准的办学思路，以陶行知教育思想为根基，确立了“源于新 成于行”的特色办学理念。
2014年，学校被确立为“义务教育学校管理标准实验校”“威海市特色培育学校”。与日、英、韩等多个国家的姊妹学校进行教育交流，荣获全国中小学创造教育先进集体、全国体育工作示范校、山东省规范化学校、山东省教学示范校、山东省绿色学校、山东省语言文字示范校等70多项荣誉称号。
在经区比较有名的几个小学中：皇冠小学、经区实验小学（杨家滩小学）、青岛路小学（2014年9月投入使用的新学校，据说是从皇冠和长峰小学抽调了部分主力老师）、新都小学、长峰小学。大家公认最好的就是皇冠了，从很多购房者的选择中可以体现出来，同时这也是为什么皇冠的老房子价格最高的原因，鉴于多层无电梯房子，好的楼层一房难求，即使是在现在的冷静市也是如此。
生源质量普遍较高，这一点还是得追忆到皇冠建设初期，也是出于地段的优越，皇冠是经区最早的富人区和一些市政部门的家属区，大家都知道，人们对于生活品质的追求是要建立在一定的经济基础之上的，包括对于孩子的教育培养上能力上。所以，皇冠的生源所营造的学习氛围要好于其他区域，加上威海给予学校的重视，整体优越度就可以很明显的体现出来，有兴趣的朋友可以到周边的一些课外辅导机构调查一下，皇冠的学生在很多方面表现的确实很突出。
2、皇冠小学学区划分
目前来说，皇冠小学的学区范围涵盖了皇冠中区和皇冠北区（海峰路以北，海滨路以东整个区域），但是随着悦海小学的建设与投入使用（预计在2019年底），皇冠北区将划归到悦海小学学区。
注：海瞳路社区、海上明珠、建东悦海湾、山水文园、清华园、悦海华府、悦海花园、祥泰紫宸、悦海名居、悦海世家等小区不在属于皇冠中小学学区。
所以，今天我们只以皇冠中区的房子作为皇冠小学的学区房。皇冠中区的房子大致情况如下（自北向南）：
德顺园：中区最新的，也是唯一带电梯的房子，但小区整体就两三栋楼，同时以反L形状坐落在海滨路边，最西边的为西向房子，并且影响这靠近西边楼栋的采光和视野。
庆威园：德顺园旁边，皇冠中区较新的多层住宅，无电梯。
金帆花园：海峰路边，庆威园正东侧的老房子。
庆威花园别墅：金帆东南侧一直到皇冠小学门口的整个区域，分一区和二区，为联排、独栋别墅区域，也是传说中皇冠最早的高端住宅区域，东门外既是海上公园，不管是环境还是周边配套那都是没的说，同时又是一个闹中取静的地方，虽然坐落经区中心路段，但一点也不受周城市喧嚣影响。只可惜，房子太老了，有些业主虽然把外墙翻进行了翻新，但内部构造依旧不如现代新建别墅那样高大上。别墅分联排、叠拼、独栋，单套别墅价格在500-2000万不等。
桂竹花园：高端别墅区，房子基本都是新建的，看上去也是非常的高大上，位于庆威园南侧，在庆威别墅西侧并行到皇冠小学门口，房子虽好，价格也不便宜，但很少见到有业主出入。单套别墅基本都在千万以上。
皇冠花园中间的奇石苑
皇冠花园：皇冠北路以南，华夏路以北，海滨路以东整个区域，也是皇冠中区最老最大的生活社区，含有皇冠小学、皇冠幼儿园、奇石苑（假山、浴池、草坪等一体的中型公园），整个皇冠花园基本都是90年代的多层老房子，虽然比较陈旧，但整个社区商业配套应有尽有，而且环境保持的非常不错，在东侧紧靠海上公园的前提下，有囊括一个奇石苑这样的山水小园林，在所有城市中都是很少见到的。
皇冠花园房子
皇冠小学学区房的价格在12000-16000左右，具体要看房子的楼层及建筑年代，像德顺园、金帆花园、庆威花园的价格基本都在15000左右。
皇冠小学的入学要求：严格按照片区内出生户口、迁入户口、房产证、工作证等先后顺序录取，招满为止，多出的生源按照就近安排到长峰小学或者青岛路小学就学。这一点，还请购房者注意，如果有入学打算，尽量提早安排，因为有很多加就在学校100米不到的距离，就是上不了皇冠小学的案例。具体招生以当年学校或者教育局公示为准。
皇冠中学篇
皇冠中学及学区内的房子
威海经济技术开发区皇冠中学创建于1997年，位于皇冠小区南区，海滨路与华夏路交叉口东南角，被确定为“省级规范化学校”、“山东省研究性学习重点实验基地”、“威海市规范化学校”、“威海市人防教育先进单位”、“威海市乒乓球传统项目学校”、“威海市校园园林绿化先进学校”、“威海市交通安全示范学校”、“威海市作家协会集体会员学校”、“开发区精神文明单位”。
皇冠中学学区最新划分（2018年）：海峰路以南，青岛路以东，上海路和大庆路以北，香港路以西，所涉及小区如下：
当代传奇、美临花园：两个高端小区，单价在18000以上；
海源府第、春天花园、芙蓉花园、阳光小区、时代海景、龙珠花园、万象城、德顺园、庆威花园等，房价基本在15000左右。
皇冠九龙湾花园、森威花园、皇冠花园南区、皇冠花园中区、长峰怡安苑、金海湾花园、金帆花园等房价在12000-13000左右。
皇冠庆威花园别墅一区、二区，昆仑花园、东海花园属于别墅区。
注：每年的经区皇冠中小学学区招生都会有少许变动，具体以学校或者教育局公示为准。
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