律师服务项目和收费标准

　　本网站提供的房地产方面的法律服务包括：购房谈判签约、房屋验收、房地产开发经营、房地产抵押与担保、银行按揭审查、分家析产、拆迁安置补偿、不动产之间的相邻关系、物业管理、业主委员会的运行、房地产诉讼等。

一、免费法律咨询：通过本站首页中“在线咨询”提出您要咨询的问题，再由律师提出简要回答；或者通过首页“聘请律师”中提供的免费法律咨询电话进行电话咨询。

二、有偿法律咨询：持相关材料到律师事务所向律师当面咨询（200元/次）

第一步：联系咨询律师，到律师事务所交纳咨询费用；

第二步：向律师陈述案件情况；

第三步：律师查看证据材料并进行询问；

第四步：律师归纳争议焦点、指出对委托人有利和不利的因素并给出法律上的依据，提醒当事人是否应搜集其它证据，指出诉讼方向或解决矛盾的办法，对结果做出大致的判断。

　　律师提示：律师在咨询中所提出的法律意见是基于完全信任当事人的陈述和提交的证据材料的真实性而做出的，律师对案件结果所做出的判断也是基于此。如果咨询后决定委托咨询律师承办案件的，已经交纳的咨询费可以折抵为律师费。

三、陪同签订、审核房产买卖合同（3000元/次）

第一步：联系委托律师，签订聘请律师的委托代理合同，交纳律师费；

第二步：与中介或交易对方约定签约时间、地点并与律师约定，律师到签约地点对合同进行审核，就合同中需要修改的内容与交易对方及中介进行商谈，并对条款进行修改或完善。

　　律师提示：通过律师对合同的审核，可以及时发现合同中的法律问题和交易风险，及时提醒当事人避免可能承担的不当的法律责任。

四、提供买卖房产全程法律服务（按房价0.6-1%收取，不低于5000元/次）

第一步：联系委托律师，签订聘请律师的委托代理合同，交纳律师费。

第二步：全程法律服务的内容包括以上第三部分所指“陪同签订、审核房产买卖合同”，以及陪同办理银行抵押贷款、产权过户交易。

　　律师提示：此种委托方式有利于律师对交易各个环节进行全面把握，最大限度地避免交易风险。

五、办理诉讼案件（按案件所涉金额6-10%收取，不低于5000元/件，也可约定其他收费方式）

第一步：联系委托律师，签订聘请律师的委托代理合同，交纳律师费。

第二步：律师起草起诉状或答辩状等法律文书，收集、组织证据，根据案件情况进行必要调查，撰写证据目录并将证据复印件等材料提交法院，做好开庭前的其他准备工作。

第三步：出庭参加诉讼。

　　律师提示：律师费一般按案件涉及金额的一定比例（这个比例的高低可根据案件的难易度等因素协商收取），到每一个阶段完成时完毕。比如一审案件到一审判决书或法院调解书出具之日止委托代理合同就终止，如果想委托律师在二审中继续代理，则另行签订聘请律师委托代理合同。特殊案件可约定其他更加灵活的收费方式。

五、根据要求起草法律文书（1000-3000元/份）

第一步：联系委托律师，签订聘请律师的委托代理合同，交纳律师费。

第二步：委托人向律师陈述法律文书起草的背景、交易方式以及委托人想达到的目的，如有相关资料一并提供。

第二步：律师根据委托人的陈述及提供的资料进行草拟法律文件，并根据委托人的要求进行修改、补充。

第三步：向委托人交付正式文件。

　　律师提示：第五部分所说的“法律文书”包括《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》、《婚前财产协议》、《离婚协议书》、《民事起诉状》等。