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威海楼市最新消息:2019年4月威海在售楼盘情况一览

威海楼市 威海房产交易网 2019-04-01 10:59:28 查看评论 加入收藏

      截止2019年3月30日,威海楼市房屋3月成交数据如下:网上销售套数:1316套

      网上销售面积:141063平米,其中住宅销售套数:1106套,住宅销售面积:126438平米。相对于2月份数据,不论从成交套数还是成交面积,将近有150%涨幅。虽然数据大幅上升,但整体来讲成交依旧呈现低迷状态,之所有如此,可能和2月份春节长假有很大关系,3月份比2月份的上升幅度就大了。

      总体来看,在威海即将进入旅游旺季的时间点,看房客确实比之前的两个月有所增加,但业内同行都普遍反映,成交确实很难,购房者更多的是在淘一些性价比高的房子,那么接下来,我们就整理一下整个威海在售楼盘的信息吧。

威海环翠区新楼盘信息

张村商圈新楼盘

      盛德和兴家园:威海张村盛德楼盘,73-140电梯洋房,毛坯交付,均价9300元/平。

      华辉东方城:环翠区张村镇东(西莱海村),主推79-100平两居、三居,均价9500元。

      华翰大公馆:均价20000元,别墅项目。

孙家疃新楼盘

      雨润城欢乐海寓:孙家疃葡萄滩海水浴场品质公寓产品,60—100平产品,均价8500元,精装修交付。

      蓝湾公馆:环翠区孙家疃远遥村环海路北,品质洋房小区,均价14500元左右,户型面积:95--116-147平米。

合庆新楼盘

      合庆作为威海后花园,目前在售楼盘除了伴山伴岛,基本没有住宅项目了,东紫园还有几套公寓产品,伴山伴岛在售户型在86—240平左右,均价14000元,其中86-120平为2号楼一线看海户型,大户型为顶楼或者最里面的5号楼。另外就是名澜假日的包租型酒店公寓在售。

双岛湾羊亭新楼盘

      建大未来城:80平左右一居、两居;名流城:88-134平两居、三居;桂花园:65-142平一、二、三居室。整体均价在8千多。

温泉商圈新楼盘

      温泉作为威海市区南部区域,曾经是威海周边区域中最火的地段,目前还有新房子的也只有山水城和万象一品。山水城:准备加推最后 2栋电梯洋房46-130平收关之作,起价9280元,2019年年底交房,毛坯交付。

      万象一品:温泉山水城西侧新开楼盘,目前主推一期联排别墅,74套约160㎡大庭院的迷你联排,每户均大面积赠送阳台、露台、车位、庭院,使用面积可以高达260㎡,总价在230—340万。

威海中心城区新楼盘

      华润威海湾九里:新开34号楼高层住宅,均价在16000左右,精装修交付。

      恒大海上帝景:目前只有花园洋房和公寓产品在售,洋房户型都在100平以上,均价2万左右。

      中南熙悦:华夏东侧地块,还未开盘,房价和开盘时间待定。

      华夏山海城:60—120平房源,还算充足,目前正在加推海棠花园,64-70平精品两居,90-104平舒适三居

威海经区新楼盘信息

      目前来讲经区的新楼盘相对要多一些,不管是已经开盘的还是加推的,以及即将开盘的,可选性还是要高一些。

      九龙明珠花园:最后的6、7、A3三栋楼,主推93、94、96平三居室,精装修交付,均价在14000元左右,目前还未确定是否绑定车储销售,请关注我们公众号威海新楼市,我们会第一时间发布。

      恒大悦澜庭:目前在售基本都是130平以上大户型,均价13500左右,最后一批加推房源,预计在5月前后开盘,户型在90—140之间。

      保利财信名著:同悦澜庭一样,目前之后几套大户型在售,加推房源还未销售,毛坯交付,均价1万元左右。

      信泰龙祥国际:经区齐鲁商城旁边,齐鲁大道路南,主推90—140平三居室,精装修交付,价格在13500—14500之间。

      威高万科翡翠公园:经区高铁西侧,在售95—140平精装三居,单价13000元起。

      山水文园:经区悦海公园旁高端小区,61平小户型售罄,目前都是130平以上的大户型认筹,当然,高端小区的物业费也不低,4.8元。

      百度城:青岛路96号,也许是现在的房子不多了,反正百度城14000的房价,仅仅剩下一些120平以上的大户型,位置不错,户型一般。

      悦海锦府:经区新港旁,青岛天一仁和在威海首个项目,主推93、120平三居室,精装修交付的电梯洋房,预计5月份开盘,起价8888元/平。

      除此之外,经区还有一些公寓产品:华发、峰汇国际、阳光天地、祥泰紫宸等等,均价都在11000左右。写字楼产品目前应该说阳光天地的位置和产品还是不错的,12000的均价。 

威海高区新楼盘信息

      高区可供开发的基本上都已经开发的差不多了,像2017年的热点区域--国际海水浴场周边能盖的都盖的差不多了,目前整个高区在售的几个楼盘情况如下:

      汇峰石榴园:春节之后开盘,世昌大道南侧,后峰西小学南侧刚需项目,主推90—130平2居和3居,10150元/平起,毛坯交付,最北侧两栋6楼以上可看海。

      正弘山语:保利高区高端楼盘,目前只有120平以上大户型,均价在15000左右。

      威高七彩城春风里:目前在售只有200平左右的超大户型,单价在13000左右,小区位于世昌大道正北侧,位置和品质都不错。

      金猴龙湖天璞:高区海水浴场南侧700米左右,圣海名居南地块,目前在售97.98.118平三居室,均价17000元,交付时间:2021.6.30(可能会提前半年左右)。

      海御19:德式硬装公寓式住宅,目前在售80-430平,均价19000元

威海临港新楼盘信息

      临港区作为威海南部的重要产业区,近几年发展的速度非常之快,宽阔的马路,干净崭新的市容市貌,学校、医院等生活配套越来越丰富,只可惜人气还是有些不足,同时远离海岸线,对于外地来威海买房的朋友没有很大的吸引力,不过随着威海房价的整体走高,临港也已经不再能算是价值洼地了。目前在售楼盘信息如下:

      上海大公馆:临港最好地段楼盘之一,也是前期热点,目前房源不多,不定期会有一些不定户型推出,均价8500-9000左右。

      恒和家园:这个项目也算是前两年的老项目了,房源也是所剩不多,均价7500左右。

逸龙湾位置

      逸龙湾:临港紧邻实验中学,9号楼和21号楼火热认购中,面积108㎡和119㎡,全明户型,南北通透,毛坯房销售,均价7000左右。

      天亿城:保利物业!紧邻威海四中、临港实验学校,小区绿化率高达50%,马上开盘了,全部都是三室全明户型,115-160平 ,预计均价8000左右,目前属于认筹阶段。

威海荣成新楼盘信息

      荣成是除威海之外离海最近的城区,也是外地人除了威海之外关注度自稿的区域,看来,人们追寻海景房的同时,还是比较看重城市配套的,具体在售楼盘信息如下:

      保集蓝郡:荣成西部靠近高铁站的品质楼盘,具体可以参见公众号:威海新楼市,子菜单,保集蓝郡点评一文,主推户型88、105、110、122、133平,精装修交付,均价7800左右。

      悦湖湾:荣成南部刚需楼盘,周边配套尚且不足,但位置是荣成城市发展的重要区域,是一个本地刚需和外地购房者都可以选择项目,主推75—130平两居、三居,以及叠拼别墅产品,住宅均价7500元,别墅8888元起价。

      华发樱花湖:华发荣成高端项目,目前只有些130平以上的大户型。

      自在香槟二期:预计5月份开盘,可以说是荣成最好地段的房子了,看湖看海房子,具体价格待定,可以参考一期二手房,9200左右。

      悦澜名邸:利群开发两栋住宅,98、115、130平两居、三居户型,城区中心,单价在8200左右,毛坯交付。

      紫御河畔:大润发西侧电梯洋房,均价8000左右。

      金悦华府:荣成老市区中心楼盘,品质与位置都是不错得的,只可惜可选性不高,有90-120平两居 三居,均价9200左右。

      水岸名邸:荣成东部高品质电梯洋房小区,在售88—130平户型,均价8500左右。

      华星金海湾:荣成东部刚需项目,主推73-130平两居、三居,均价6900元左右。

      恒大御海半岛:荣哈理工东侧,恒大开发一线海景房,在售50—150平一居、两居、三居、四居,均价8500元左右,2020年交房,精装修交付。

      海世界:桑沟湾南侧观海大盘,8800左右均价精装修交付,周边配套缺乏,但小区户型、周边环境较好,尤其是看海效果,在售户型60-120平。

      碧桂园:荣成市中心位置高端项目,房价在9000左右起,精装修交付,市中心,不看湖不看海,改善、刚需型住房。

      悦隽公馆:荣成改善型住房小区,高端项目,主推98—150平三居户型,均价1万元左右。

      清岛湾:目前户型主要有60—100平左右的1/2/3居室,均价8500左右,看海效果好的户型要万元以上。

南海新区新楼盘

      威海气候转暖,碧海蓝天,红瓦绿树,一些南海新区的优势开始慢慢体现出来。同时,各地的看房团也开始活动起来,往往这个时候,大家买房一定要注意,尤其是对于南海新区整个区域的了解,以及不同季节这里的景象,详细可参考区域点评中关于南海新区的文章,具体新楼盘如下:

      金猴南海名居:金猴集团南海项目,很本分的小高层亲民住宅,在售户型不多,以85平两居室为主要户型,均价在8700左右,精装修交付,准现房。

      卓达地中海二期:卓达集团项目,均价6500—7000左右,在售户型69、77、107平,主卖107平大两居,准现房。

      宝安江南城:徽派风格小区,小高层、高层、别墅与一体的大盘,在售户型70-130平,两居室房源居多,高层住宅房源较多,均价在8700左右,期房。

      驿海庄园:均价8000左右,在售61 两室66 两室 91 三室。

      金域澜湾:均价8700左右,精装修交付,主推69 79两居。

      观海壹号:在售70平左右,但有赠送面积,实际在90左右,均价在14000左右,距离海岸线只有几十米,一线海景房。

      盛世海湾公馆:均价9000左右的精装准现房,在售房源:小高层的108平左右的三居,90平左右两居,目前房源已经不多;高层住宅房源可选性还是很高的。

文登新楼盘信息

      文登在威海楼市体系中占的热度比较小,所以整体房价也不像其他区域那样有的高的离谱,具体文登怎样可以参见我们最近即将发布的:威海文登区域点评一文,至于文登新楼盘信息如下:

      碧桂园翡翠郡:可以说是碧桂园在威海区域内第一个项目,目前在售基本都是140平以上大户型,均价6300左右,精装修交付。(最近新闻比较多)

      学府花园:主推30—70平小户型,均价7300元,精装修交付

      书香世家:在售2期:21、16、12、11、20#号楼 21、16、12仅剩一楼带小院的,和一套西边户是120平。11#楼仅剩西边户120平,20#楼是140平,均为精装交付。毛坯均价5400,精装均价6400。一楼带院均价6500~6600,毛坯。

      你还关注到哪些楼盘,有什么问题或者补充?我们留言区见。

      以上就是今天为大家带来的关于3月份,威海楼市在售楼盘一览及热度情况。如有问题需要咨询,可以添加我们的咨询师,或关注我们的公众号:威海房产交易网,留言即可。欢迎转发!


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