1. 主页 > 点评 > 二手小区点评 >

威海高区小区点评:盛德世纪家园怎么样

盛德世纪家园鸟瞰图
 
      盛德世纪家园位于威海高新技术产业开发区的文化西路、火炬路、鞍山路、抚顺路交汇处,从小区西南门出来到国际海水浴场仅700米,小区与大海之间是著名的林海公园,也就是说,小区最北侧的楼栋的业主,在自己窗口外面便是一望无际的松林、沙滩和蔚蓝的大海。

小区看房视频地址
盛德世纪家园小区视频展示
 
 
世纪家园基本信息
 
小区门口
小区门口(东门)
 
      小区占地面积为230亩,总建筑面积为25万平米,绿化率达52.6%。配备有全套户外运动设施的运动广场,网球广场;配备背景音乐的休闲娱乐广场等,一楼住宅设有私家庭院,小区全封闭并设有24小时监控。地上停车位租用,地下停车位可租可买。

      主力户型:103~360平米
      物业类型:多层、小高层、高层
      建筑面积:25万平米
      看海效果
最北侧房子看海效果
 
 
盛德世家家园开发商、物业公司
 
      盛德实业:成立于1997年,是以房地产开发、销售为主的房地产开发企业。公司注册资本10100万元,二级开发资质。
 
      盛德集团在威海本地来说,口碑是最好之一(其他有威高和金猴),同时盛德的房子也是卖的最好的项目。从品质、户型、规划来讲都很受大众接受。比如:世纪新城、和美家园、和兴家园、山水绿城、丽景名都、德意园(海湾国际)。其中盛德.丽景茗都小区和盛德.世纪新城均被评为山东省和威海市优秀住宅小区。盛德.世纪家园小区被评为‘全国物业管理示范小区’和‘山东省物业管理优秀住宅小区等荣誉’。
 
      威海盛德物业服务有限公司:公司先后被评为高区物业管理先进企业、高区文明企业、威海市诚信规范先进企业、威海市物业服务优秀企业。
 
世纪家园配套情况
小区实景图
小区实景图

 
      学校:世纪家园周围有毕家疃小学(2000米)、高区一小(2300米)、高区一中(1300米)、威海九中(3500米)等中小学,还有山东大学(1400米)、哈尔滨工业大学(3500米)等大中专院校。
      医院:四零四医院(8.4公里)、市立医院(7.8公里)、妇幼保健院(7.5公里)。
      生活:家家悦、利群购物广场、临海公园、国际海水浴场
 
      点评:世纪家园的位置算是高区西北段,威海国际海水浴场南侧,虽然这里人气主要受季节影响而不同,但在文化西路以南,算是高区繁华商业市区了,周边生活上还算比较方便,包括购物、学校、医疗几个方面。只是不管从那条路(文化路、火炬路、科技路、世昌大道)到医院所在的环翠是中心,都不会很通畅,相对来说这几条主干线车流要大些。
 
盛德世纪家园小区规划怎么样
 
      整个项目由24栋楼组成,其中8、12-24号楼为多层结构,9、10、11为小高层住宅,1-7号楼则是二期高层建筑。小区配有篮球场、网球场以及日常健身器械场地,小区全封闭并设有24小时监控。
小区高层
小区高层建筑,远处深色高层为邻居 金猴圣海名居
 
      点评:整洁干净的小区环境、楼间距大房屋密度低、全屋落地窗采光度更高。一楼带私家独立花园(部分是下跃)。半地下储藏室方便业主使用的同时,不影响楼体整体上的美观,而且带下储藏室都收拾的干干净净。既然小区被称作全国物业示范小区,那么社区内整体规划应该不会差劲。我们当时去小区录视频感觉也是如此。
 
      当然,小区属于2010年左右开发的项目,对于想在的新小区,多少有些老旧,尤其是整体设计规划上,比如与旁边的金猴圣海名居对比,不管是小区功能、户内设施等都要“过时”一些,但自由的地密度多层住宅,在目前威海的新建项目中是没有的,包括以后也不会再有。再有就是多层住宅没有电梯,小区内做不到完全人车分流,一些私家车停靠在楼下路边,不管是从美观还从业主安全角度来说,多少会影响一些。
小区户型代表
 
      盛德世纪家园是作为一个本地刚需小区而建(实际上早期建设的时候为当时高端小区之一,对比经区的海上明珠花园,而当时买房的业主也多为威海本地中高收入群体)。所以,小区在整体设计上比较倾向于威海人的住房习惯,比如户型基本上都是卧室向阳、客厅向北或者中间,而且以100平以上三居为主要户型。高品质+本地刚需,房子自然就卖的好。
             

请转载时务必注明文章作者和来源:威海房产交易网,尊重他人劳动。 转载联系作者并注明出处:http://www.fangchanjiaoyi.com/esfdp/389.html

           
  买新房、二手房、卖房,了解威海各区域情况,请扫码添加咨询师
  我们会有专业咨询师分区负责,能帮您淘到最匹配的房子
  为买房人提供真实,客观,透明的信息。

点击号码直接电话咨询: 18963188131 

联系我们

在线咨询:点击这里给我发消息

微信号:18963188131

工作日:9:30-18:30,节假日休息