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威海经区信泰龙跃国际怎么样?

       一 国际位置:位于经区大庆路 九龙城东 

      距九龙城步行5分钟  距离海边步行10分钟 距离威海市老城区市中心车行25分钟 距经区车站三总站车行5分钟

      毫无疑问,这个地段确实是非常有优势的,无论到车站,海边的距离还是说生活配套方便都很不错。相对而言,现在价格也比较高。

 

龙跃国际位置

 

      位置综合评分8分  (满分10分)

龙悦国际位置

      二 龙跃国际配套:主要是九龙城和后排的经区医院,齐鲁小商品和齐鲁批发市场。

      和市区相比还是稍微逊色一些。在经区已经是很不错的配套了。周边的九龙湾、当代传奇、时代海景、龙汇福邸,以及西边的杨家滩商圈,皇冠南区商圈等。所以这里有很高的人口入住率合很完善的生活配套设施。

      配套综合评分8分 (满分10分)

 

      三 龙跃国际交通:

      公交53路 ,21路, 35路: 10路 ,26路,到九龙湾花园站点下车。

      公交车等待时间比较长,建议下载威海公交APP使用。

      大庆路和齐鲁交通路平且宽,驾车还是非常方便的。

      交通综合评分:7分 (满分10分)

 

      四 龙跃国际小区外观+绿化+质量综合平分

      外观还是比较大气的,虽然和保利等国企央企有差距,但是就本地开发商而言还是不错的。小区的绿化和物业管理也是如此,如果能在细节上下更多功夫就更好了。质量来说中规中矩,没有出太大的问题,但是业主的吐槽是比较多的。

     有这么几个点值得说一下:

  1. 开发商是本地的信泰和安然共同开发,售楼处也有两个,所以前期销售相对比较混乱,整个小区的顶账房当时也比较多,所以相对销售部而言,价格体系比较混乱,不过随着整个威海房产市场的火热,基本都被消化了,包括旁边的龙汇府邸的也是如此。

  2. 公摊相对而言比较大,楼间距比较密,这两点符合本地开发商的一贯风格。最重要是在户型结构上和大开发商产生了比较大的差距。小面积的不通透,大面积的没有得到好好的利用,195平的还是3居真的是有些说不过去。

       还是希望本土开发商拿到了好地能够不忘初心,做出高品质的房子卖给消费者,哪怕定价高一些其实也没关系,毕竟房子是要住一辈子的。住着舒服又方便是每个业主的希望。

      绿化:7分    

      质量:7分 

 

      五:龙跃国际户型

       龙跃国际户型还算比较不错的,大户型基本设计很合理,南北通透,符合威海本地人两室向阳风格,但值得一说的是,90多平的上下跃户型,也就是75+15户型。基本都是进门是15平的房间,或者上楼梯或者下楼梯之后进入75平的户型结构,经过调查,多人表示上跃,也就是上楼梯户型还比较容易接受,下跃的话不是很理想。

 

      五:龙跃国际价格及其他

      在16年下半年尾盘销售的定价基本就在8000以上了,到了今年,龙跃国际房价已然达到14000元/平。

      周边房价对比:时代海景 13000元/平米;当代传奇:15000元/平米; 九龙湾15000元/平米;春天花园均价:13000元/平米;

      适合需求:   养老 定居  

             

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