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威海恒大悦澜庭_恒大悦澜庭详情

威海恒大悦澜庭项目基本情况

悦澜庭


      地址:经区香港路与珠海路交汇处北100米
      发展商:威海恒江置业有限公司
      物业类别:普通住宅、花园洋房
      建筑类别:板楼、多层、小高层、高层
      产权:70年
      装修状况:精装交付
      交房时间:2021年6月底
      均价:1.35万
      物业:金碧物业(恒大自家)2.6元(含电梯费)
      车位:人车分流,皆为地下车位,配比1:1.5,负二层,不绑定,价格未定,尚未开始出售
      储藏室:负一层,不绑定,面积在几平米到十几平米不等,价格未定,尚未开始出售

      有需求就有供给,恒大第一个项目的成功,促使恒大在威海进一步拿地建房。恒大悦澜庭既为恒大威海第二个准开发楼盘。项目位于威海市经区城央位置,项目东临香港路、南临珠海路,交通便捷、配套齐全。恒大悦澜庭位于经区香港路与珠海路交汇处北100米;距离九龙城、齐鲁商城都很近,约1公里左右;距离汽车站火车站2.5公里;距离新港客运中心3.4公里,公交线路有10、21、33、35路可直达。
小区规划图
威海恒大悦澜庭规划图
 
      恒大悦澜庭项目开发商为恒大集团威海恒江置业有限公司。项目总用地面积约7.6万平方米,总建筑面积约21.8万平方米,其中地上建筑面积约15万平方米。项目规划内湖景观园林,援引欧陆新古典主义建筑百年精华,内享大型沿街商业街、铂金会所、恒大影城等高品质配套,倾力打造集居住、娱乐、商务、休闲等多功能于一体的复合型都市智慧生活城,铸就恒大在威海的第二座人居生活典范。


 
      悦澜庭小区共有15栋住宅楼,4栋高层(3#26层,4#、9#、13#都是25层),6栋小高层(2#、5#、10#为16层,14#、17#、18#为15层),5栋电梯洋房(1#、6#、7#、11#、15#皆为7层),共916户,绿化率35%,占地面积76298平米。

      据销售人员介绍,悦澜庭目前只剩下2#和4#没有开盘,已经开的楼盘中所剩房源也十分有限:9#的一、二楼两套,13#的一楼一套,18#的一楼一套,洋房还有200多平的一、二楼,3#上周开盘是132-134的大户型,目前在售。8月31号开盘的是5#。

      悦澜庭小区内有铂金会所(图中“综合楼”),设有棋牌室、健身室等供业主使用的配套设施,还有恒大影城、商务办公楼。

      封闭式管理,保安二十四小时巡逻,保安人员皆为退伍军人或年轻者,周界设红外线防越报警系统,每隔50-100米就配有一个摄像头,24小时监控警戒。

      小区入户大堂设有专门IC卡门禁系统,一卡一栋刷卡进入,对讲可视系统。

恒大悦澜庭小区实景
 
      上图为悦澜庭小区内已经做好的景观。每一栋楼前都有一个主题景观。当前在售的5#南面为公园,北面为羽毛球场,东面为儿童娱乐区。

      5#是16层小高层,东边户112平,西边户96平,中间户126平,都是三室户型。这次我的身份是一个穷屌丝,所以只能看面积最小的96平。
 
恒大悦澜庭区位图
恒大悦澜庭区位图
 
      恒大悦澜庭周边设施规划
 
      交通:10路、21路、33路、35路凤林工业园站下车
      幼儿园:威海新都幼儿园、凤林阳光幼儿园、金宝贝等
      中小学:新都小学、新都中学、凤林学校、威海二中
      综合商场:九龙城、齐鲁商品城、w37、凤林小区沿街底商、凤林菜市场
      医院:经区医院、中华慈善医院、董家骨科医院、迪沙医院
      小区内部配套:商业街、会所



客厅装修标准

      恒大悦澜庭精装修交房,装修标准3000元/平。安有新风系统、安保系统(如有强制开门情况,会向保安处发送警报,规定保安人员5分钟内到达;室内设有警报器,遇有紧急情况可向保安人员发送求救信号),电视背景墙是乳胶漆,入户门为步阳木门,指纹识别智能门锁。

主卧

      主卧交付标准:地面铺设的是仿木纹地板砖,铝合金中空双层玻璃窗,飘窗部分加设了防护围栏,值得一提的是,窗户采用的是单向玻璃,从里面向外看很清楚,从外面向里只能看到朦胧的人影。

厨房

      厨房交付标准:厨房与北向阳台相连,北向阳台留有洗衣机位置。洗菜池水龙头是可抽拉式的,燃气灶下面的镂空格是用来散热的。

卫生间

      卫生间交付标准:干湿分离、智能马桶,卫生间墙面做了二次防水处理,用专业瓷砖粘贴。使用高档管材,减轻室内冲水噪音。

             

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