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【点评】威海亨泰帝景湾怎么样?帝景湾公寓怎么样?

新楼盘点评 咨询师 2018-05-18 14:46:27 查看评论 加入收藏
       威海市亨泰帝景湾是由亨泰房地产开发有限公司开发的海景地产酒店式公寓,亨泰帝景湾怎么样,公寓如何,周边环境、配套、观海景观怎么样?威海房产交易网,通过实盘考察,由咨询师给出客观、真实的评价:

咨询师:胡宗飞
威海亨泰帝景湾怎么样
 
       公寓式酒店,四十年产权,环境,绿化,宜居指数超一流。位于高区管委和公安局中间,尚珑海域北对面,高区一中一小学区 房。所以地段在高区也是比较不错的,缺点是商业配套不齐,比较缺乏人气,旅游度假人群为主,季节性比较明显,小区无天然气比较伤,可包租托管,适合短期度假,需求精致小户型的客户人群。

咨询师:赵辉煌

      帝景湾位于威海高区的中心位置了,绿化率高达50%以上,森林覆盖率78%以上,环境特别优美,现在在售的是A栋,二楼为业主设计了观景台休闲区度假区等业主可免费享用的,整栋楼是24层,楼层挑高事3.3米,在售的户型只有精装修的45平米跟为数不多95平边户的,4楼到6楼的可以平视大海,7楼以上就可以俯视大海的,周围交通特别便利包括K1、K2 .7路.12路19路等公交车都从此处通过,均价实在一万三到一万四左右,优点就在于,都是现房即买即办证,可租可用可托管,可以与电商平台旗下的途家斯维登与每轮海景酒店合作的,与每轮海景酒店合作的是,北向看海的最少保底一万五, 与途家维加斯合作就比较灵活,按照每天的租金价格与途家五五分成,还可以全国交换式的度假,在托管期间水电费等都是由酒店后台帮忙的,在这方面业主是不用费心的,在托管这方面的非常业主可灵活选择,而在托管期间的话,业主每年只有15天的入住权限,在旺季或者节假日的时候是不可以入住的,这点算是美中不足比较适合一些高端人群与旅游度假还有投资的客户 

帝景湾观海效果
帝景湾观海效果
咨询师:张栋

       帝景湾公寓在高区文化西路(高区管委会东侧)东邻高区公安局,北邻国际海水浴场、以及亭台楼阁 假山瀑布的临海公园  南接1.2万平开放式绿地   森林覆盖率高达78%,园中的精致高端社区。交通便利,公交车7、12、19、34、K1/K2就在小区附近。高区一中,一小的学区房。现售A栋公寓,24楼层高,房间高度3.3米,3梯16户,45㎡与少量93㎡精装现房,均价1万3左右。小区优势在于有2种包租政策,1是与美佳酒店合作,每年保底1万5左右。2是与途家维斯登合作,收益5:5分成,业主可以用手机APP查看每天的收益,专业管理收益的同时能帮业主清理,维护房间。不足之处在于包租政策情况下,业主只能入住15天,在旅游季节与节假日时不能入住。而且23层与24层的房间业主购买后必须要签订合作协议。
 
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