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威海南海新区楼盘点评:金猴南海名居怎么样?

    金猴地产在威海是口碑最好的威海本土开发商之一,事实上,金猴地产用实实在在的项目证明了自己,金猴圣海名居、金猴西海名居、金猴新外滩名居、金猴金色家园、金猴绿色家园等,在威海本地房地产市场都是口碑甚好,规划与品质都属上乘的项目。受欢迎程度不低于华润、保利、恒大等一线国企开发商。而今天我们要点评的金猴南海名居,则是坐落在威海文登南海新区的二线海景房项目。

金猴南海名居海景房
北部俯视金猴南海名居

 
    为什么说是二线海景房呢?虽然南海名居高层户型能看海,但是按照严格意义上来说,项目没有挨着海岸线,距离大概1000米,与大海隔着一个黑松林,步行到海边需要大概5-10分钟左右。所以,按照这个距离我把它归类于二线海景房。
 
金猴南海名居项目怎么样
 
     首先品牌开发商--威海市金猴集团房地产开发有限公司;物业:金猴集团物业管理有限公司。口碑与品质是威海人共知的,这里就不多说了,好评。
 
     南海名居为框架结构建造多层与高层结合,整个小区有三个出入口,南侧为主大门,东侧和西侧分别有次入口。整个南海名居项目由25栋精品住宅和两栋小区商业组成,小区从南门进入一直到中心广场,均是有景观和绿化组成。
 
金猴南海名居实景图
 
金猴南海名居配套怎么样
 
    医疗:主要是南海医院,距离南海名居小区3.8公里左右,鉴于南海路面车辆稀少,驱车也就7分钟以内即可到达。
 
    教育: 教育15年免费,驱车三分钟左右既是小学。
 
    金猴自己的物业公司,物业费:1.15元/平;电梯刷卡:一次0.1元;多层没有电梯无需付费,小区设有地面停车位,免费停车。
 
    小区门口西侧目前一楼是售楼处,二楼和三楼是小区业主休闲娱乐中心;小区内设有简单健身器材、小型儿童乐园、羽、网球场地

金猴南海名居娱乐配套
 
    南海名居配套评价6分:有一个事实我们不得不直观的表现出来,那就是南海新区整体配套还不是这么完美,因一直处于开发阶段,大多小区多数为外地海景房度假者所购买,受季节影响比较大。尤其是冬季,周边略显清静,南海名居的配套还是可以满足正常的生活起居,如果说非常方便还差距比较大,最起码冬天是。我专门找几个业主了解了一下,他们对冬季小区的生活还是比较满意的,阿姨特意告诉我,从小区西北门出去就有一个超市,蔬菜水果油、盐、酱、醋、肉、蛋基本都有,小区南门往西步行10分钟左右有集市(隔两天有一次)。
 
金猴南海名居配套设施
 
金猴南海名居房源情况
 
    一起基本售罄,现在在售的为二期,也就是小区后面的高层建筑,其中小区东大门进入的15号楼是毛坯交付,今年年底即可领钥匙装修;北侧的24号楼,西大门的12号楼,19年4月30号交钥匙,精装交付。
 
    二期户型主要有两种:90平两居和110多平的三居。毛坯房均价7300元/平左右, 精装交付均价7800元/平左右。
 
    一楼不带院,顶楼不送阁楼(阁楼是封闭的,也就是顶楼其实就是顶二)

 金猴南海名居怎么样:综合评分7分,其中,小区自身品质评价很高,主要还是被配套所拖累,毕竟一个地方的配套设施还是取决于常住人口的数量;

     一路之隔就是万亩黑松林, 松林南边就是海边,从小区到海边距离1000米,周边配套很晚上,学校、超市,一些生活的基本需求可以满足。 金猴南海名居处在金海路与海滨路交叉口西北角,去车站和学校驱车基本都在3-5分钟左右,可以说是出行很方便。

     这里比较适合中老年人居住,空气、环境非常适合养生,小区内、松林、大海边都是不错的茶余饭后闲庭信步的地方。而也确实有不少摄影、钓鱼等活动的爱好者常居于此;但这里不是很时候年轻人和小孩居住,主要还是人少相对工作机会也少,这对于小孩的成长也不是很理想。

金猴南海名居小区视频 

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